Евгения ЧЕРНОВА 0 122

Потерянный дом. Двухэтажка в Оренбурге лишилась кадастрового номера

Семья Надежды Галиной в конце лета узнала удивительные новости. Оказывается, их коммунальная квартира располагается в доме, которого нет ни в одном кадастровом документе.

Дом, в котором десятилетиями живут люди, внезапно пропал с кадастровых документов.
Дом, в котором десятилетиями живут люди, внезапно пропал с кадастровых документов. © / Евгения Чернова / АиФ

Призрак на карте

Три комнаты на первом этаже в двухэтажном здании по улице Кирова, 11А в областном центре Надежда Алексеевна вместе с супругом получила ещё в 1979 году. По документам жильё числится как трёхкомнатная квартира общей площадью 42 квадратный метра.

«Так как дочери уже взрослые и обзавелись своими семьями, мы решили разделить жилплощадь на две отдельные квартиры, - рассказывает Надежда Галина. - Так в прошлом году сделала соседка со второго этажа, заняло всё очень мало времени».

Следуя примеру, Надежда Алексеевна вместе со старшей дочерью Татьяной обратились в органы Росреестра с заявлением о разделе квартиры. Самая большая комната в 17 квадратных метров должна была отойти Татьяне. Она и сейчас живёт в этой комнате вместе с дочерью. Получать отдельные счета на коммунальные услуги, которые потребляют только в этой комнате, ей было бы гораздо удобнее, чем высчитывать свою долю из общих платёжек. Комната поменьше - в 16 «квадратов» - и кухня в неполные 8 метров должны были остаться Надежде Алексеевне и младшей дочери Елене.

Но на деле всё оказалось не так просто.

«Выяснилось, что квартире присвоен кадастровый номер, а вот кадастрового номера дома нет, - говорит Надежда Галина. - Получается, квартира существует, а дом, по сути, призрак».

Когда ждать ответа?

Как выяснилось в управлении Росреестра области, до 1 января 2017 года документы на здание были в порядке, и только после этой даты оно буквально исчезло с кадастровых карт.

В решении, которое прислали женщине из Росреестра, говорится, что «согласно заявлению и представленным свидетельствам о государственной регистрации права необходимо внести сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Оренбург, ул. Кирова/ул. 9 Января, д. 11-11А-11Б/41, как о ранее учтённом, что не представляется возможным, так как отсутствуют основания отнесения данного объекта к ранее учтённым». Проще говоря, это здание в архиве ведомства не числится, у него нет своего кадастрового номера и для самого ведомства его как будто бы и нет. Однако по закону предусмотрено, что такие здания можно считать учтёнными, если им присвоены условные номера при регистрации права собственности. Об этом должна быть сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Как следует из ответа областного Росреестра, «в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» направлен запрос о предоставлении документов, ответ на который на сегодняшний день не поступил». Исходя из этого, ведомство принимает решение отказать в разделе жилплощади, пока из ЕГРН не поступят сведения о здании, но в какие сроки стоит этого ждать, оренбурженке никто не может сказать.

«Получается, нам сейчас нужно ждать неизвестно чего, - жалуется Надежда Алексеевна. - Куда обращаться, мы пока тоже не знаем, а насколько всё это затянется, даже трудно представить».

«АиФ Оренбург» направил официальное письмо с просьбой о разъяснении ситуации в областное управление Росреестра. Мы следим за развитием событий.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета
Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Как обезопасить ребенка от вреда компьютера?